Heb jij ook schrik van asbest?
Je verkoopt binnenkort je woning en dat gaat met heel wat onzekerheden gepaard. Je verlaat je vertrouwde stekje, de regelmaat valt plots weg en je komt in de chaos van verhuisdozen terecht.
Ook denk je regelmatig aan je nieuwe thuis. Hoe zal het daar zijn? Zal ik me er snel op mijn gemak voelen? Welke papieren moet ik nog in orde brengen? De veranderingen brengen spanning met zich mee en dan …
Dan is daar plots nog het asbestattest. Je woning dateert van voor 2001. In dit geval is een asbestattest voorleggen bij verkoop verplicht sinds 23 november 2022. En nu?
Jouw vragen rond asbest
Je stelt je vragen en het attest maakt je ook wel bezorgd, want…
- Zit er asbest in mijn woning? En zo ja, hoeveel en waar?
- Daalt de waarde van mijn woning als een asbestdeskundige het schadelijke materiaal op bepaalde plaatsen aantreft?
- Hoe schadelijk is het asbest? Brengt het de gezondheid in gevaar?
Verder maak je je ook zorgen over het plaatsbezoek van een asbestdeskundige. Je hoorde namelijk van vrienden dat ze tijdens het asbestonderzoek grote gaten in de muur maken bij de staalname. Hoe kun jij op die manier je huis verkopen?
Geen paniek, ik geef jou asBEST advies
Net omdat jij je zorgen maakt rond het asbestattest, bestaan er mensen zoals ik. Als gecertificeerd expert ben ik jouw raadgever en vertrouwenspersoon voor alles wat asbest is.
Ik voer in de eerste plaats het asbestonderzoek uit en bezorg jou hierna de nodige documenten. Zo ben je wettelijk in orde, wanneer je je woning verkoopt, verhuurt of renoveert. Ik geef je daarnaast ook antwoord op al je vragen en gids je naar de juiste instanties, indien je extra hulp nodig hebt. Je staat er nooit alleen voor.
Op alle vlakken doe ik mijn werk met de nodige zorg, respect, efficiëntie, betrokkenheid en nauwgezetheid. Bij mij géén grote gaten in je muren of vuile schoenen door je huis.
En ook geen asbest-stress. Je weet na mijn onderzoek exact welke stappen je kunt zetten, indien ik asbest vaststel. Wist je dat je bepaalde subsidies en premies kunt aanvragen voor renovatiewerken?
Samen bekijken we ook of de waarde van je woning in het gedrang komt. Weet dat dat niet altijd het geval is. Je kunt mijn uitvoerig asbestattest beschouwen als een stok achter de deur bij de verkoop van je woning. In het document staat namelijk uitgebreid beschreven waar het asbest zich mogelijks bevindt, in welke vorm, of je het best laat verwijderen en of het de gezondheid van de nieuwe bewoners in gevaar kan brengen. Hiermee geef je de correcte informatie aan de kopers van je huis.
Wil jij je woning binnenkort renoveren? Ook in dat geval geef ik je advies en voer ik eventueel staalnames voor je uit.
Waarom een asbestattest noodzakelijk en verplicht is?
Asbest. Iedereen weet ondertussen dat dit bouwmateriaal niet zo “best” is. Hadden ze het beter “as-slechtst” genoemd?
Asbest werd oorspronkelijk nochtans geprezen voor zijn goede eigenschappen. Het mineraal dat van nature voorkomt in onze aardkorst is namelijk sterk, slijtvast en bestand tegen hoge temperaturen en chemicaliën. Ideaal voor isolatiemateriaal, wandbekleding, vloertegels, dakbedekking, pijpleidingen en zelfs remvoeringen van auto’s, dacht men in de 20ste eeuw.
Ondertussen weten we uit onderzoek dat asbest erg schadelijk is voor de gezondheid van de mens. De voordelen van de grondstof wegen helemaal niet meer op tegen de gevaren. Daarom wil de overheid Vlaanderen tegen 2040 asbestveilig maken door middel van een verplicht asbestattest.
Is jouw woning asbestveilig?
Heb jij een asbestattest nodig bij de verkoop van je woning? Werk je hiervoor het liefst samen met een betrokken expert, iemand die je met respect en nauwkeurigheid bijstaat en jouw huis behandelt alsof het haar eigen huis is? Vraag jouw plaatsbezoek nu aan. Advies en plaatsbezoek kunnen ook in het Frans en Engels.